Protokół odbioru prac budowlanych to istotny dokument, który potwierdza wykonanie poszczególnych robót. Przy odbiorze prac udział bierze inwestor, wykonawca prac lub też przedstawiciele inwestora. Jeżeli więc mowa o prawidłowym odbiorze prac to osoba ze strony inwestora powinna posiadać niezbędne kwalifikacje zawodowe lub też wiedzę dotyczącą technologii budowlanej. W innym wypadku trudno jest mówić o zgłoszeniu wadliwego wykonania prac.